Fazenda à venda com 930 alqueires - aproximadamente 4.500 hectares - 7.500 bois - dupla aptidão - Novo Mundo MT Ref. FA253286

Ref: FA253286

Venda R$ 139.500.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

22.506.000 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 6 Sobre 22.506.000 m² de área privativa

Principais características do imóvel

água corrente em todos os pastos cercas em madeira aroeira e sucupira cocho coberto em todas as divisões curral na sede completo curral simples no retiro dupla aptidão formação de pastagens logística favorável para operação agro manejo eficiente e padronizado município mundo novo pastagens e manejo pecuária investida

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda em Novo Mundo, com forte vocação para pecuária e excelente potencial agrícola, ideal para operações de grande escala no agronegócio.

A propriedade possui 930 alqueires (aprox. 4.500 hectares), com cerca de 70% da área com potencial de plantio, sendo uma fazenda de dupla aptidão com alta capacidade produtiva.

Dados da propriedade

930 alqueires
Aproximadamente 4.500 hectares
Acesso: 10 km do asfalto
Dupla aptidão (pecuária e agricultura)
Potencial agrícola: cerca de 70%

Pecuária

Recria atual de aproximadamente 7.500 bois
47 divisões de pasto
Sistema de manejo eficiente
Alta capacidade produtiva

Pastagens

60% braquiarão
30% massai
5% andropogon
5% humidícola
Pastagens limpas
Cercas em aroeira e sucupira

Recursos hídricos

Água corrente em todos os pastos
Represas
Sistema de água por caixa
Excelente distribuição hídrica

Estrutura e benfeitorias

Casa sede muito boa
4 casas de funcionários
Curral principal completo (brete, balança e apartador em aroeira)
Curral simples no retiro
Cochos cobertos em todos os pastos

Diferenciais

Grande escala
Fazenda pronta
Excelente manejo de pastagens
Alta capacidade pecuária
Potencial agrícola relevante
Logística favorável

Expansão

Falta formar aproximadamente 60 alqueires
Possibilidade de atingir até 80% de área formada

Valor

R$ 150.000,00 por alqueire

Condições

40% de entrada
Saldo em até 2 a 3 anos
Indexador a combinar

Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e negociação
(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA253286)?

O valor é R$ 139.500.000. Isso equivale a R$ 6 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 22.506.000 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Novo Mundo. Nas proximidades: acesso por estrada até o asfalto (10 km), assistência técnica rural, casas agropecuárias (região), frigoríficos, laboratório veterinário, lojas de raça e sal mineral (região), mecânica e manutenção de tratores, postos de combustivel, rotas para escoamento de gado e insumos, transportadoras boiadeiras e vendas de sementes de pastagem (região).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com água corrente em todos os pastos, cercas em madeira aroeira e sucupira, cocho coberto em todas as divisões, curral na sede completo, curral simples no retiro, dupla aptidão, formação de pastagens, logística favorável para operação agro, manejo eficiente e padronizado, município mundo novo, pastagens e manejo e pecuária investida.