Fazenda à venda com 1.700 alqueirões - 8.228 hectares - dupla aptidao - margem BR-153 - Araguaína TO Ref. FA252005
Ref: FA252005Informações sobre o imóvel
1 Quartos
1 Banheiros
82.280.000 m² privativos
Resumo de custos
Principais características do imóvel
Saiba mais sobre o imóvel
A propriedade possui aproximadamente 1.700 alqueirões (8.228 hectares), com ampla área aberta, topografia predominantemente plana e estrutura pronta para operação.
Localizada às margens da BR-153, garantindo excelente logística para escoamento da produção.
Dados da propriedade
1.700 alqueirões
8.228 hectares
900 alqueires de área aberta
750 alqueires de pastagem
150 alqueires em lavoura de soja
Topografia plana
Aptidão e produtividade
Dupla aptidão (pecuária e agricultura)
Plantio de soja em operação
Região de safra e safrinha
Potencial para intensificação produtiva
Área com possibilidade de expansão
Recursos hídricos
Boa disponibilidade de água
Outorga para pivô central
Potencial para irrigação
Benfeitorias
4 casas
Barracão
Energia elétrica
Estrutura funcional pronta
Diferenciais
Grande escala
Fazenda produtiva
Margem da BR-153
Alta capacidade operacional
Região consolidada
Excelente logística
Localização
Região de Araguaína – TO
Aproximadamente 100 km da cidade
Margem da BR-153
Região produtiva
Documentação
Em ordem
Valor
R$ 150.000.000,00
Condições
Assunção de aproximadamente R$ 110.000.000,00 em dívida (Banco do Brasil)
Prazo estimado de 10 anos
Pagamento de R$ 40.000.000,00 ao proprietário (parcelado)
Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e análise de viabilidade
(43) 9 9845-0076
Perguntas frequentes
Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA252005)?
O valor é R$ 150.000.000. Isso equivale a R$ 2 por m².
Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?
O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 82.280.000 m².
Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?
O imóvel está no bairro Zona Rural, em Araguaína. Nas proximidades: alto potencial produtivo, beira de rodovia, facil escoamento de producao, infraestrutura agropecuaria, ligação com centros produtores, ligação com polos agropecuarios, logistica privilegiada, postos de combustivel proximos e transporte rodoviario eficiente.
Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?
O imóvel conta com alta capacidade operacional, area em larga escala, boa disponibilidade de agua, dupla aptidao, excelente aproveitamento, oportunidade de investimento, potencial de intensificacao, soja em operacao e Topografia plana.
Localização
Avenida Bernardo Sayão, Zona Rural, Araguaína - TO
Facilidades próximas
- alto potencial produtivo
- beira de rodovia
- facil escoamento de producao
- infraestrutura agropecuaria
- ligação com centros produtores
- ligação com polos agropecuarios
- logistica privilegiada
- postos de combustivel proximos
- transporte rodoviario eficiente
