1 Quarto
1 BWC
14.713.600 m² PRIVATIVOS
14.713.600 m² TOTAL
Fazenda à venda em Mineiros GO, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, geração de renda recorrente e potencial de valorização em uma das regiões mais produtivas do agronegócio brasileiro.
Com 304 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.470 hectares, a propriedade apresenta perfil altamente voltado para investimento, contando com extensa área agrícola consolidada e contrato de arrendamento em vigor para cultivo de cana-de-açúcar.
Atualmente, aproximadamente 224 alqueires encontram-se plantados com cana, totalizando cerca de 1.086 hectares em produção, proporcionando renda mensal ao proprietário através de contrato vigente até o ano de 2032.
Além da receita já estabelecida, a propriedade apresenta potencial de ampliação da área cultivada, possibilitando aumento da rentabilidade futura e valorização do ativo ao longo dos próximos anos.
A área possui excelente aptidão agrícola, topografia favorável à mecanização e localização estratégica próxima à Usina Atvos, um dos principais polos sucroenergéticos da região.
DADOS DA PROPRIEDADE
304 alqueires
1.470 hectares aproximadamente
Área agrícola consolidada
Topografia favorável
Excelente aproveitamento da área
Vocação agrícola
ARRENDAMENTO E RENDA
224 alqueires plantados com cana
1.086 hectares em produção
Arrendamento equivalente a 12 toneladas por hectare
Contrato vigente até 2032
Receita média aproximada de R$ 140.000,00 por mês
Renda passiva ativa
POTENCIAL DE EXPANSÃO
Possibilidade de ampliação da área cultivada
Potencial de aumento da receita futura
Valorização patrimonial
Excelente oportunidade para investidores do agronegócio
ESTRUTURA
Área limpa
Sem benfeitorias
Excelente para expansão agrícola
Máximo aproveitamento produtivo da área
DIFERENCIAIS
Renda passiva imediata
Contrato de arrendamento de longo prazo
Receita recorrente
224 alqueires cultivados com cana
Alta liquidez
Excelente potencial de valorização
Área mecanizável
Região agrícola consolidada
Perfil ideal para investidores
Proximidade com importante polo sucroenergético
POTENCIAL DE USO
Arrendamento agrícola
Cultivo de cana-de-açúcar
Produção agrícola em larga escala
Investimento patrimonial
Geração de caixa recorrente
Valorização de capital
LOCALIZAÇÃO
Mineiros GO
Aproximadamente 13 km da Usina Atvos
77 km da cidade
Região agrícola consolidada
Excelente logística para o agronegócio
VALOR
R$ 80.000.000,00
R$ 263.401,36 por alqueire
R$ 54.421,77 por hectare
CONDIÇÕES
Pagamento à vista.
Estuda propostas.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
