Fazenda à venda com 330 alqueires - 800 hectares - 90% formada - estrutura completa - Vale do Paraíba SP Ref. FA253725

Ref: FA253725

Venda R$ 35.000.000,00

Informações sobre o imóvel

2 Quartos

1 Suítes

2 Banheiros

6 Vagas

7.986.000 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 4 Sobre 7.986.000 m² de área privativa

Principais características do imóvel

agricultura diversificada e pecuaria aptidao agricultura e pecuaria cultivos (informado) documentacao regular (informado) estrutura pecuaria estrutura residencial e lazer nascentes distribuidas pela propriedade totalmente cercada vale do paraiba

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda na região do Vale do Paraíba, próxima a Cachoeira Paulista, ideal para produtores e investidores que buscam propriedade de grande porte, produtiva e com excelente logística.

A propriedade possui 330 alqueires (aprox. 800 hectares), sendo cerca de 90% da área formada e mecanizável, com aptidão para agricultura diversificada e pecuária.

Conta com cultivo de milho, braquiária, jaboticaba, laranja, pitaia e banana, permitindo diversificação de produção e geração de renda contínua.

Localizada a aproximadamente 5 km da BR-116 (Rodovia Presidente Dutra), garantindo logística eficiente para escoamento.

Dados da propriedade

330 alqueires
Aproximadamente 800 hectares
90% formada e tratorável
Aptidão para agricultura e pecuária
Área produtiva e diversificada

Hidrografia

Açude
Córrego
Nascentes

Benfeitorias

Casa sede moderna com 3 suítes
6 casas de caseiros reformadas
Salão de festas
Área gourmet
Sauna
Piscina

Estrutura pecuária

Piquetes
Galpão de aproximadamente 1.200 m²
Sistema Confortbaby
Curral
Baias
Capacidade para até 2.500 cabeças

Diferenciais

Fazenda de grande porte
Alta capacidade produtiva
Área mecanizável
Diversificação agrícola
Estrutura completa
Excelente logística

Potencial de uso

Agricultura
Pecuária
Agroindústria
Investimento rural

Localização

Região Vale do Paraíba – SP
Próximo a Cachoeira Paulista
5 km da BR-116
12 km de Cachoeira Paulista
110 km de São José dos Campos
200 km de São Paulo capital

Valor

R$ 35.000.000,00

Condições

Aceita até 70% em permuta por imóveis no estado de São Paulo

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(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA253725)?

O valor é R$ 35.000.000. Isso equivale a R$ 4 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 6 vagas de garagem. A área privativa é de 7.986.000 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Vale do Paraiba. Nas proximidades: assistencia tecnica agronomica (regiao), capital paulista (aprox 200 km), casas agropecuarias (regiao), hospitais e pronto atendimento (cidades base), laboratorio de analise de solo (regiao), lojas de racao e sal mineral (regiao), mecanica (rota), postos de combustivel (rota), revendas de defensivos (regiao), revendas de insumos agricolas (regiao), revendas de sementes e fertilizantes (regiao), rodovia presidente dutra (br 116) e sao jose dos campos (aprox 110 km).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com agricultura diversificada e pecuaria, aptidao agricultura e pecuaria, cultivos (informado), documentacao regular (informado), estrutura pecuaria, estrutura residencial e lazer, nascentes distribuidas pela propriedade, totalmente cercada e vale do paraiba.