Fazenda à venda com 326 alqueires - dupla aptidão - 200 hectares de eucalipto - Unaí MG Ref. FA253450

Ref: FA253450

Venda R$ 40.000.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

15.778.400 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 3 Sobre 15.778.400 m² de área privativa

Principais características do imóvel

as margens de rodovia documentacao em ordem (informado) dupla aptidao entre unai e paracatu mg logistica facilitada parcialmente formada em pastagens represa com peixes varias divisoes de pastos

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda na região de Unaí MG, localizada entre Unaí e Paracatu, às margens de rodovia, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade de grande porte com forte potencial para pecuária, agricultura irrigada e silvicultura.

A propriedade possui 326 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.580 hectares, com dupla aptidão, excelente disponibilidade hídrica e infraestrutura completa para operação agropecuária.

Um dos grandes diferenciais é a área de aproximadamente 200 hectares de eucalipto em ponto de corte, além do potencial para expansão do plantio florestal em até 1.100 hectares, proporcionando geração de renda e valorização patrimonial.

A fazenda conta com lagoa de aproximadamente 10 hectares, capacidade para irrigação de até 500 hectares e outorga para irrigação de 200 hectares, oferecendo segurança hídrica para projetos agrícolas de grande escala.

Além da estrutura produtiva, a propriedade possui sede de alto padrão voltada para conforto e lazer.

DADOS DA PROPRIEDADE

326 alqueires

1.580 hectares

Dupla aptidão

Pastagens formadas

Área produtiva

EUCALIPTO E POTENCIAL FLORESTAL

200 hectares de eucalipto em ponto de corte

Capacidade de plantio em até 1.100 hectares

Potencial de expansão florestal

Ativo gerador de renda

RECURSOS HÍDRICOS

Lagoa com aproximadamente 10 hectares

Capacidade para irrigação de até 500 hectares

Outorga para irrigação de 200 hectares

Excelente disponibilidade de água

BENFEITORIAS

Casa sede de alto padrão

Casas para hóspedes

Piscina

Hidromassagem

Salão de jogos

Área gourmet

Represa com peixes

Curral de alto padrão

Balança

Divisões de pasto

Bebedouros nos pastos

DIFERENCIAIS

Dupla aptidão

Produção florestal ativa

Potencial para irrigação

Localização estratégica

Estrutura completa

Excelente disponibilidade hídrica

Grande potencial produtivo

Às margens de rodovia

POTENCIAL DE USO

Pecuária

Agricultura irrigada

Silvicultura

Integração lavoura-pecuária-floresta

Investimento rural

LOCALIZAÇÃO

Entre Unaí e Paracatu – MG

Às margens de rodovia

Região produtiva consolidada

Excelente logística

VALOR

R$ 40.000.000,00

R$ 122.699,38 por alqueire

R$ 25.351,11 por hectare

CONDIÇÕES

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Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA253450)?

O valor é R$ 40.000.000. Isso equivale a R$ 3 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 15.778.400 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Unaí. Nas proximidades: assistencia tecnica agronomica (regiao), borracharia (rota), concessionarias de maquinas agricolas (regiao), postos de combustivel (rota), revendas de insumos agricolas (regiao), rodovia na frente (escoamento e acesso), rotas entre unai e paracatu, servicos florestais e colheita (regiao) e transportadoras de madeira (regiao).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com as margens de rodovia, documentacao em ordem (informado), dupla aptidao, entre unai e paracatu mg, logistica facilitada, parcialmente formada em pastagens, represa com peixes e varias divisoes de pastos.