1 Quarto
1 BWC
15.778.400 m² PRIVATIVOS
15.778.400 m² TOTAL
Fazenda à venda na região de Unaí MG, localizada entre Unaí e Paracatu, às margens de rodovia, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade de grande porte com forte potencial para pecuária, agricultura irrigada e silvicultura.
A propriedade possui 326 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.580 hectares, com dupla aptidão, excelente disponibilidade hídrica e infraestrutura completa para operação agropecuária.
Um dos grandes diferenciais é a área de aproximadamente 200 hectares de eucalipto em ponto de corte, além do potencial para expansão do plantio florestal em até 1.100 hectares, proporcionando geração de renda e valorização patrimonial.
A fazenda conta com lagoa de aproximadamente 10 hectares, capacidade para irrigação de até 500 hectares e outorga para irrigação de 200 hectares, oferecendo segurança hídrica para projetos agrícolas de grande escala.
Além da estrutura produtiva, a propriedade possui sede de alto padrão voltada para conforto e lazer.
DADOS DA PROPRIEDADE
326 alqueires
1.580 hectares
Dupla aptidão
Pastagens formadas
Área produtiva
EUCALIPTO E POTENCIAL FLORESTAL
200 hectares de eucalipto em ponto de corte
Capacidade de plantio em até 1.100 hectares
Potencial de expansão florestal
Ativo gerador de renda
RECURSOS HÍDRICOS
Lagoa com aproximadamente 10 hectares
Capacidade para irrigação de até 500 hectares
Outorga para irrigação de 200 hectares
Excelente disponibilidade de água
BENFEITORIAS
Casa sede de alto padrão
Casas para hóspedes
Piscina
Hidromassagem
Salão de jogos
Área gourmet
Represa com peixes
Curral de alto padrão
Balança
Divisões de pasto
Bebedouros nos pastos
DIFERENCIAIS
Dupla aptidão
Produção florestal ativa
Potencial para irrigação
Localização estratégica
Estrutura completa
Excelente disponibilidade hídrica
Grande potencial produtivo
Às margens de rodovia
POTENCIAL DE USO
Pecuária
Agricultura irrigada
Silvicultura
Integração lavoura-pecuária-floresta
Investimento rural
LOCALIZAÇÃO
Entre Unaí e Paracatu – MG
Às margens de rodovia
Região produtiva consolidada
Excelente logística
VALOR
R$ 40.000.000,00
R$ 122.699,38 por alqueire
R$ 25.351,11 por hectare
CONDIÇÕES
Estuda propostas.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
