Fazenda à venda com 116.5 alqueires - terra roxa - 66 alqueires em soja - Apucarana PR Ref. FA205222

Ref: FA205222

Venda R$ 38.000.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

28.193.000 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 1 Sobre 28.193.000 m² de área privativa

Principais características do imóvel

area mecanizavel area produtiva consolidada beira do asfalto estrutura para gado excelente disponibilidade hidrica excelente logistica potencial de expansao e ajustes de estrategia topografia favoravel

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda em Apucarana PR, localizada a aproximadamente 10 km da cidade e com acesso direto pela rodovia, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade produtiva, com excelente logística e alto potencial de expansão agrícola.

A propriedade possui 116,5 alqueires paulistas, com solo predominante terra roxa, reconhecido por sua elevada fertilidade e excelente desempenho para produção de grãos.

Atualmente conta com 66 alqueires cultivados com soja, além de potencial para ampliação da área agricultável para aproximadamente 80 alqueires. A área restante é destinada à pecuária, com pastagens formadas e estrutura pronta para operação.

Com altitude média de 700 metros e topografia favorável, a fazenda reúne características ideais para agricultura e integração lavoura-pecuária.

DADOS DA PROPRIEDADE

116,5 alqueires paulistas

66 alqueires em plantio de soja

Potencial para até 80 alqueires agricultáveis

46,5 alqueires em pastagem formada

5 alqueires de reserva legal

Solo terra roxa

Altitude média de 700 metros

Topografia favorável

RECURSOS HÍDRICOS

Aproximadamente 4 km de rio em uma das divisas

Excelente disponibilidade de água

BENFEITORIAS

Casa de alvenaria

2 casas de madeira

Barracão com aproximadamente 450 m²

Mangueira nova para manejo de gado

DIFERENCIAIS

Solo terra roxa

Área produtiva consolidada

Excelente potencial de expansão agrícola

Propriedade pronta para operação

Boa disponibilidade hídrica

Acesso direto pela rodovia

Região agrícola valorizada

Excelente logística

POTENCIAL DE USO

Soja

Milho

Trigo

Feijão

Aveia

Pecuária

Integração lavoura-pecuária

Arrendamento agrícola

Investimento rural

LOCALIZAÇÃO

Apucarana PR

Aproximadamente 10 km da cidade

60 km de Londrina

60 km de Maringá

Próxima às cooperativas Cocari, Cocamar e Coamo

Acesso direto pela rodovia

VALOR

R$ 38.000.000,00

Entre em contato com a Imobiliária Hope

(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA205222)?

O valor é R$ 38.000.000. Isso equivale a R$ 1 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 28.193.000 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Apucarana. Nas proximidades: assistência técnica agrícola, beira do asfalto, Infraestrutura Rural Completa, logistica para escoamento da producao, Posto de combustível, proximidade com silos, proximo a apucarana, proximo a cooperativas, proximo a londrina, revendas agrícolas e transportadoras de grãos.

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com area mecanizavel, area produtiva consolidada, beira do asfalto, estrutura para gado, excelente disponibilidade hidrica, excelente logistica, potencial de expansao e ajustes de estrategia e topografia favoravel.