7.733 m² PRIVATIVOS
7.733 m² TOTAL
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Terreno comercial à venda na Avenida Robert Koch, em Londrina PR, ideal para investidores, incorporadoras, empresas e empreendedores que buscam uma área estratégica com alto potencial construtivo e excelente visibilidade.
Com 7.732,57 m² de área total, o imóvel está localizado em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento da cidade, próximo ao Aeroporto Governador José Richa e ao Arco Leste, importantes eixos de mobilidade e expansão urbana.
O terreno conta com zoneamento ZC2 (Zona Comercial 2), permitindo a implantação de diversos tipos de empreendimentos comerciais, corporativos e de prestação de serviços, conforme a legislação vigente.
A região possui infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias de Londrina, tornando a área extremamente atrativa para projetos de médio e grande porte.
Além da localização estratégica, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento da área, proporcionando inúmeras possibilidades de desenvolvimento para investidores que buscam valorização patrimonial e retorno comercial.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
7.732,57 m² de área total
Terreno comercial
Zoneamento ZC2
Topografia com excelente aproveitamento
Infraestrutura urbana completa
Frente para avenida de grande circulação
DIFERENCIAIS
Zoneamento comercial ZC2
Localização estratégica
Próximo ao Aeroporto de Londrina
Próximo ao Arco Leste
Alto potencial construtivo
Excelente visibilidade comercial
Região em expansão e valorização
Fácil acesso às principais vias da cidade
POTENCIAL DE USO
Centro comercial
Empreendimento corporativo
Clínicas e hospitais
Empresas de serviços
Centro logístico
Showroom
Sede empresarial
Projetos comerciais de grande porte
LOCALIZAÇÃO
Avenida Robert Koch – Londrina PR
Próximo ao Aeroporto Governador José Richa
Próximo ao Arco Leste
Fácil acesso ao Centro
Região atendida por transporte público
Excelente conexão com as principais rodovias e avenidas da cidade
VALOR
R$ 15.454.140,00
CONDIÇÕES
Estuda propostas
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(43) 9 9845-0076
