3 Quartos
2 BWCs
20 Vagas de garagem
774.400 m² PRIVATIVOS
774.400 m² TOTAL
Sítio Estância Produtiva à venda em Apucarana PR, ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade completa, com agricultura, pecuária e piscicultura em uma localização privilegiada.
Com 32 alqueires paulistas (77,44 hectares), a propriedade está localizada a apenas 1,5 km da cidade, oferecendo excelente logística, fácil acesso e infraestrutura pronta para operação.
A área agrícola possui aproximadamente 20 alqueires mecanizados destinados ao cultivo de grãos, além de reserva legal regularizada e excelente histórico de produtividade.
A propriedade conta ainda com estrutura para criação de ovinos e suínos, além de piscicultura licenciada junto ao IAT, com produção aproximada de 60 toneladas de peixes por ano.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
32 alqueires paulistas
77,44 hectares
774.400 m² de área total
20 alqueires destinados ao plantio
Área mecanizada
Reserva legal de 6,5 alqueires averbados
Barracão para máquinas
Barracão para armazenamento de ração
2 abrigos para ovelhas
2 abrigos para suínos
2 canis
PECUÁRIA E PISCICULTURA
30 ovelhas das raças Dorper e Île-de-France
Piscicultura registrada junto ao IAT
Produção aproximada de 60 toneladas por ano
Fornecimento para pesque-pagues do Norte e Noroeste do Paraná
Equipamentos avaliados em aproximadamente R$ 220.000,00
DIFERENCIAIS
Apenas 1,5 km da cidade
Agricultura consolidada
Piscicultura licenciada
Produção diversificada
Múltiplas fontes de renda
Excelente potencial de rentabilidade
Reserva legal regularizada
POTENCIAL DE USO
Produção de soja e milho
Piscicultura comercial
Criação de ovinos e suínos
Investimento agropecuário
Diversificação de renda rural
LOCALIZAÇÃO
Apucarana PR
Apenas 1,5 km da cidade
Excelente logística
Fácil acesso aos principais centros consumidores da região
VALOR
R$ 16.000.000,00
Aproximadamente R$ 500.000,00 por alqueire
CONDIÇÕES
50% à vista
50% em até 3 anos
Pagamento anual em sacas de soja
Aceita permuta de até 30% da parcela a prazo
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
