1 Quarto
1 BWC
750.200 m² PRIVATIVOS
750.200 m² TOTAL
Sítio à venda em Apucarana PR, ideal para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente estrutura para pecuária, agricultura, lazer e investimento.
Com aproximadamente 31,74 alqueires, equivalentes a cerca de 76 hectares, a propriedade oferece excelente aproveitamento produtivo, infraestrutura consolidada e condições para operação imediata.
Atualmente possui aproximadamente 27 hectares em plantio, com potencial de expansão para até 38 hectares, tornando-se uma excelente oportunidade para ampliação da produção agrícola.
Além da aptidão agrícola, a propriedade conta com estrutura pecuária completa, leiteria equipada, áreas para confinamento e diversas benfeitorias voltadas à produtividade e ao conforto dos proprietários.
Um dos grandes destaques é a abundância hídrica, com represas, poços artesianos, minas de água e reservatório de grande capacidade, garantindo segurança para as atividades agropecuárias durante todo o ano.
ÁREA AGRÍCOLA
31,74 alqueires
76 hectares
27 hectares em plantio
Potencial de expansão para até 38 hectares
Área formada e produtiva
Topografia favorável
Excelente aproveitamento da área
RECURSOS HÍDRICOS
12 represas
2 poços artesianos
2 minas de água
Reservatório com capacidade aproximada de 40.000 m³
Excelente disponibilidade hídrica
BENFEITORIAS
Casa sede principal com aproximadamente 250 m²
Totalmente mobiliada
Segunda casa sede com aproximadamente 150 m²
2 casas para funcionários com aproximadamente 100 m² cada
Piscina aquecida
Quiosque com 2 banheiros
Campo de futebol
ESTRUTURA PRODUTIVA
Leiteria equipada para até 1.000 litros por dia
Balança eletrônica
Tronco de manejo
Coxo para confinamento de até 200 bois
15 baias
20 piquetes cercados com arame liso
Estrutura pronta para pecuária de corte e leite
LAZER E DIFERENCIAIS
Piscina aquecida
Campo de futebol
Pista oficial de laço
Pista oficial de tambor
Excelente estrutura para eventos rurais
Ambiente familiar
Contato direto com a natureza
DIFERENCIAIS
Propriedade completa
Alta disponibilidade de água
Leiteria estruturada
Pecuária pronta para operação
Excelente potencial agrícola
Área produtiva consolidada
Estrutura para confinamento
Pista de laço e tambor oficial
Excelente padrão de benfeitorias
Ideal para produção imediata
Aceita permuta
POTENCIAL DE USO
Pecuária de corte
Pecuária leiteira
Agricultura
Confinamento
Eventos rurais
Lazer rural
Investimento agropecuário
LOCALIZAÇÃO
Apucarana PR
Região com forte vocação agropecuária
Fácil acesso
Excelente logística para produção e escoamento
VALOR
R$ 13.600.000,00
CONDIÇÕES
Aceita permuta.
Proprietário estuda receber entre R$ 8.500.000,00 e R$ 9.000.000,00 em dinheiro, com saldo através de permuta a ser analisada.
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
