Sítio à venda com 14 alqueires - dupla aptidão - estrutura leiteira - Distrito Primavera - Leópolis PR Ref. SI253715

Ref: SI253715

Venda R$ 7.500.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

338.800 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 22 Sobre 338.800 m² de área privativa

Principais características do imóvel

aptidao agricultura pecuaria e lazer barracao para leiteria com deposito confrontante com rio congonhas cozinha ampla com moveis em peroba rosa (informado) disponibilidade hidrica permanente distrito primavera diversas represas infraestrutura produtiva propriedade rural recursos hidricos sala em tres ambientes com moveis rusticos (informado) sala para resfriador Topografia plana varanda ampla com vista para represas

Saiba mais sobre o imóvel

Sítio à venda no Distrito Primavera, município de Leópolis PR, a aproximadamente 50 minutos de Londrina, ideal para quem busca uma propriedade completa para agricultura, pecuária e lazer em um único local.

Com 14 alqueires de área total, equivalentes a aproximadamente 33,88 hectares, a propriedade reúne excelente estrutura produtiva, abundância de água e benfeitorias de alto padrão, proporcionando conforto, rentabilidade e qualidade de vida.

Atualmente, cerca de 10 alqueires encontram-se cultivados com soja, demonstrando o potencial agrícola da propriedade e a capacidade de geração de renda imediata.

Além da aptidão agrícola, o imóvel conta com estrutura preparada para pecuária leiteira e de corte, incluindo barracões, leiteria e áreas de apoio para operação rural.

A área de lazer é um dos grandes destaques, oferecendo uma casa sede em estilo colonial, piscina e belas vistas para as represas da propriedade.

DADOS DA PROPRIEDADE

14 alqueires

33,88 hectares

Topografia plana

10 alqueires cultivados com soja

Dupla aptidão

Excelente aproveitamento da área

CASA SEDE

Aproximadamente 350 m² de construção

Estilo colonial

4 quartos

2 suítes

Sala em 3 ambientes

Cozinha ampla

Móveis em peroba rosa

Varanda com vista para as represas

Excelente padrão construtivo

ÁREA DE LAZER

Piscina de 14 x 6 metros

Prainha integrada

Ambiente completo para lazer

Vista privilegiada para a área verde e recursos hídricos

ESTRUTURA PRODUTIVA

Aproximadamente 1.000 m² de barracões

Barracão metálico para Compost Barn ou confinamento

Barracão para leiteria

Depósito

Sala para resfriador

Casa de caseiro

Estrutura pronta para operação agropecuária

RECURSOS HÍDRICOS

Represas com peixes

Pacu

Tilápia

Pintado

Confrontante com o Rio Congonhas

Poço artesiano com vazão aproximada de 9.000 litros por hora

Excelente disponibilidade de água

INFRAESTRUTURA

Energia elétrica trifásica

Rede elétrica subterrânea na sede

Excelente estrutura operacional

DIFERENCIAIS

Dupla aptidão

Produção agrícola ativa

Estrutura para pecuária leiteira

Estrutura para confinamento

Casa sede de alto padrão

Piscina

Represas com peixes

Confrontante com o Rio Congonhas

Alta disponibilidade hídrica

Excelente potencial produtivo

Ótima opção para lazer e investimento

POTENCIAL DE USO

Agricultura

Produção de soja

Pecuária leiteira

Pecuária de corte

Confinamento

Lazer rural

Investimento patrimonial

LOCALIZAÇÃO

Distrito Primavera – Leópolis PR

Aproximadamente 50 minutos de Londrina

Região com forte vocação agropecuária

Excelente logística e acesso

VALOR

R$ 7.500.000,00

CONDIÇÕES

Aceita imóveis em Londrina e região como parte do pagamento.

Entre em contato com a Imobiliária Hope

(43) 9 9845-0076

Vídeo do imóvel

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. SI253715)?

O valor é R$ 7.500.000. Isso equivale a R$ 22 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 338.800 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Leópolis. Nas proximidades: acessos por rodovias e estradas rurais (regiao), assistencia tecnica agronomica (regiao), assistencia tecnica em resfriador de leite (regiao), borracharia (rota), casas agropecuarias (regiao), laboratorio de analise de solo (regiao), londrina parana (aprox 50 minutos), postos de combustivel (rota), revendas de insumos agricolas (regiao), revendas de sementes e defensivos (regiao) e servicos para pecuaria leiteira (regiao).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com aptidao agricultura pecuaria e lazer, barracao para leiteria com deposito, confrontante com rio congonhas, cozinha ampla com moveis em peroba rosa (informado), disponibilidade hidrica permanente, distrito primavera, diversas represas, infraestrutura produtiva, propriedade rural, recursos hidricos, sala em tres ambientes com moveis rusticos (informado), sala para resfriador, Topografia plana e varanda ampla com vista para represas.