4 Quartos
2 BWCs
314.600 m² PRIVATIVOS
314.600 m² TOTAL
Sítio à venda em Porto São José, distrito de São Pedro do Paraná PR, ideal para produtores rurais, investidores ou famílias que buscam uma propriedade estruturada para pecuária, lazer e moradia em uma das regiões mais valorizadas do noroeste paranaense.
Com 13 alqueires de área total, equivalentes a aproximadamente 31,5 hectares, a propriedade possui topografia plana, excelente aproveitamento da área e estrutura pronta para operação imediata.
Voltada para a atividade pecuária, conta com 12 divisões de pasto, todas abastecidas por água encanada, proporcionando praticidade e eficiência no manejo dos animais.
A propriedade dispõe de poço artesiano e sistema de distribuição de água em toda a área, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.
Além da estrutura produtiva, o imóvel conta com benfeitorias que oferecem conforto e suporte para as atividades rurais.
DADOS DA PROPRIEDADE
13 alqueires
31,5 hectares
Topografia plana
Excelente aproveitamento da área
Vocação para pecuária
Área rural consolidada
ESTRUTURA PECUÁRIA
12 divisões de pasto
Água encanada em todos os pastos
Sistema de manejo organizado
Estrutura pronta para utilização
Excelente capacidade operacional
RECURSOS HÍDRICOS
Poço artesiano
Distribuição de água em toda a propriedade
Excelente disponibilidade hídrica
BENFEITORIAS
Casa sede
Casa para colaboradores
Mangueira para manejo
Barracão operacional
Estrutura funcional para atividades rurais
DIFERENCIAIS
Propriedade pronta para pecuária
Topografia plana
12 divisões de pasto
Poço artesiano
Água distribuída em toda a área
Excelente logística
Baixo custo de implantação
Região valorizada
Próximo a Porto Rico
POTENCIAL DE USO
Pecuária de corte
Pecuária leiteira
Chácara produtiva
Lazer rural
Moradia rural
Investimento patrimonial
LOCALIZAÇÃO
Porto São José – São Pedro do Paraná PR
Aproximadamente 1 km do asfalto
5 km da área urbana
Próximo a Porto Rico
Região turística e produtiva
Fácil acesso
VALOR
R$ 3.000.000,00
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076
