Imagens do imóveis Fazenda de Alto Padrão à Venda – 56 Alqueires – Região de Sorocaba/SP
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Fazenda/Sítios/Chácaras EM Sorocaba - SP

Fazenda de Alto Padrão à Venda – 56 Alqueires – Região de Sorocaba/SP - Rural

REF:. FA251707

Venda R$ 17.000.000,00

Quantidade de quartos 6 Quartos Quantidade de suítes 6 Suítes Quantidade de banheiros 8 BWCs Quantidade de garagens 4 Vagas de garagem Metragem privativa 2.000 m² PRIVATIVOS Metragem total 1.355.200 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Fazenda de alto padrão à venda na região de Sorocaba/SP , com 56 alqueires paulistas ( 135,6 hectares ), correspondente a matrícula individual , localizada a aproximadamente 2 km do asfalto , com excelente logística e fácil acesso às principais rodovias da região.

A propriedade apresenta topografia plana a levemente ondulada , Solo predominante vermelho, com áreas de solo misto e cerca de 80% de aproveitamento, sendo ideal para agricultura mecanizada e pecuária .

A hidrografia é um dos grandes diferenciais: conta com 3 represas , ribeirão com volume constante , nascentes naturais e poço artesiano , garantindo excelente segurança hídrica durante todo o ano.

Além do potencial produtivo, a fazenda possui estrutura completa e de alto padrão, com sede ampla e benfeitorias que atendem tanto à operação rural quanto ao lazer.

DADOS DA PROPRIEDADE

  • Área total: 56 alqueires paulistas
  • Equivalente a: 135,6 hectares
  • Formação: agrícola e pecuária
  • Aproveitamento: aprox. 80%
  • Solo: misto a vermelho
  • Topografia: plana e levemente ondulada

RECURSOS HÍDRICOS

  • 3 repressas
  • Ribeirão (volume constante)
  • Nascentes naturais
  • Poço artesiano

BENEFÍCIOS / ESTRUTURA

  • Casa sede de alto padrão com aprox. 2.000 m²
  • 6 suítes
  • Sistema de câmeras de segurança
  • Adega
  • Sauna
  • Salão de amiga e jogos
  • Piscina
  • Quadra de tênis
  • Capela
  • 4 casas de funcionários
  • Galpões para máquinas e animais
  • Estrutura completa para gado de corte: curral, brete, balança e pastagens formadas

ACESSO E LOGÍSTICA

  • Aproximadamente 2 km do asfalto
  • 12 km da Rodovia Castelo Branco
  • 27 km de Sorocaba
  • 110 km de Campinas
  • 125 km de São Paulo (Capital)

DOCUMENTAÇÃO

  • Regular – matrícula individual

VALENTIA

  • R$ 17.000.000,00
  • Venda porteira fechada

OPÇÃO DE COMPRA (FAZENDA COMPLETA)

Existe a possibilidade de aquisição da fazenda completa, incluindo segunda matrícula de 11 alqueires , totalizando 67 alqueires , pelo valor de R$ 21.000.000,00 .
Condições e detalhes sob consulta.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • 3 repressas
  • alta produtividade Agricola
  • aproveitamento aprox. 80%
  • Documentação regularizada
  • fazenda de alto padrao
  • nascentes naturais
  • ribeirão com volume constante
  • seguranca hidrica
  • sistema de câmeras de segurança
  • solo de alta produtividade
  • solo misto a vermelho
  • topografia plana e levemente ondulada
FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL
  • acesso fácil às rodovias da região
  • assistência técnica rural
  • casas agropecuárias
  • cooperativas agropecuárias
  • laboratório de análise de solo (região)
  • lojas de insumos
  • lojas de pecas agricolas
  • mecânica para tratores e implementos
  • postos de combustivel
  • Rodovia Castelo Branco (acesso rápido)
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