2.819.300 m² PRIVATIVOS
2.819.300 m² TOTAL
💰 VALOR: R$ 38 MILHÕES
📍 Área total: 116,5 alqueires paulistas
📈 Potencial produtivo excepcional em uma das regiões mais valorizadas do Paraná!
Descubra esta joia agrícola no coração de Apucarana, a apenas 10 km da cidade e com acesso direto pela beira do asfalto. Com altitude privilegiada de 700 metros, esta propriedade oferece excelente clima e topografia para cultivo e pecuária.
✅ DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
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66 alqueires plantando soja, com possibilidade de expansão para até 80 alqueires
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46,5 alqueires de pasto colonião – ideal para gado
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05 alqueires de reserva legal
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Solo tipo Terra Roxa – alta fertilidade e produtividade garantida!
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Fazenda cortada por 4 km de Rio em uma das divisas – recurso hídrico natural
🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA:
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01 casa de alvenaria
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02 casas de madeira
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Barracão de 450 m² – amplo espaço para máquinas, grãos ou criação
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Mangueira nova e funcional para manejo de gado
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
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60 km de Maringá e 60 km de Londrina – dois grandes polos logísticos e comerciais
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20 km das maiores cooperativas da região: COCARI, COCAMAR e COAMO
🌱 CULTURAS DA REGIÃO:
Produza com rentabilidade e segurança em uma área vocacionada para soja, milho (safra e safrinha), feijão, trigo e aveia.
🚜 Ideal para grandes produtores, investidores do agronegócio ou quem deseja expandir seus negócios com segurança e alto retorno.
📞 Entre em contato e agende sua visita. Propriedades com esse potencial e localização não ficam disponíveis por muito tempo!