5 Quartos
5 Suítes
5 BWCs
10 Vagas de garagem
300 m² PRIVATIVOS
33.638.000 m² TOTAL
DESCRIÇÃO DA FAZENDA
Fazenda de grande escala à venda na região de Londrina/PR, Norte do Paraná, com perfil altamente produtivo, diversificado e consolidado, indicada para grupos investidores, holdings rurais, family offices e operações agroindustriais que buscam segurança patrimonial, geração de caixa recorrente e ativos sustentáveis de longo prazo.
Trata-se de um ativo rural completo, integrando agricultura de alta performance, pecuária intensiva, geração própria de energia e estrutura de lazer/hospedagem de padrão elevado, com operação estruturada e pronta para continuidade imediata.
DADOS GERAIS DO IMÓVEL
Área total: 1.389 alqueires paulistas
Equivalente aproximado: 33.638.000 m²
Distribuição estratégica da área:
– 500 alqueires com sistema de irrigação completo, permitindo um cultivo eficiente.
– 289 alqueires de reserva legal, valorizando a preservação ambiental.
– 600 alqueires de pastagem, suportando atualmente 1000 cabeças de gado em confinamento e 5000 cabeças em cria extensiva.
Sistema de produção de energia por biomassa, garantindo autonomia e sustentabilidade.
PRODUÇÃO AGRÍCOLA E PECUÁRIA
– 500 alqueires cultivados, parte com sistema de irrigação completo
– Estrutura de confinamento para até 1.000 cabeças de gado
– Pecuária extensiva com aproximadamente 5.000 cabeças de gado Angus
– Operação consolidada, com alta eficiência produtiva e excelente aproveitamento do solo
INFRAESTRUTURA HÍDRICA E SUSTENTABILIDADE
– 7 represas, garantindo segurança hídrica permanente
– Sistema próprio de geração de energia por biomassa, reduzindo custos operacionais
– Ativo alinhado a práticas de sustentabilidade e governança ambiental
ESTRUTURA DE LAZER, HOSPEDAGEM E EVENTOS
– Capacidade de hospedagem para até 120 pessoas
– Suítes privativas com padrão elevado de conforto
– Capela estruturada para eventos e cerimônias
– Lagos para lazer e jet ski
– Quadras de tênis e áreas de convivência
– Potencial para turismo rural, eventos corporativos e experiências exclusivas
BENFEITORIAS OPERACIONAIS
– Casas completas para funcionários
– Estrutura administrativa e operacional consolidada
– Comercialização porteira fechada, pronta para operação imediata
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
– Região de Londrina/PR
– Norte do Paraná, uma das regiões mais produtivas do país
– Apenas 10 km de aeroporto homologado para jatinhos, com hangar
– Logística eficiente para produção, deslocamento executivo e operações de grande escala
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor: R$ 800.000.000,00
Forma de pagamento: a combinar
Negociação aberta mediante análise de perfil e proposta formal
OBSERVAÇÃO
As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e serão confirmados mediante manifestação formal de interesse.