Fazenda à venda com Eucalipto 321 alqueires - 777 hectares - arrendada Para Suzano - beira Rio Tietê - Itu SP Ref. FA225118

Ref: FA225118

Venda R$ 112.350.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

772.200 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 145 Sobre 772.200 m² de área privativa

Principais características do imóvel

area de grande escala area de grande porte area mecanizavel boa disponibilidade de agua excelente aproveitamento previsibilidade financeira renda passiva garantida solo vermelho de alta fertilidade Topografia plana

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda em Itu, ideal para investidores que buscam ativo de grande porte com renda garantida e contrato consolidado no setor florestal.

A propriedade possui 321 alqueires (aprox. 777 hectares), com excelente aproveitamento e topografia plana, favorecendo operações mecanizadas.

Conta com 600 hectares arrendados para a Suzano S.A. até 2032, garantindo previsibilidade de receita e segurança ao investidor.

Dados da propriedade

321 alqueires
Aproximadamente 777 hectares
600 hectares arrendados
Topografia plana
Solo vermelho de alta fertilidade

Renda e contrato

Arrendamento ativo até 2032
Contrato com Suzano S.A.
Renda garantida
Possibilidade de destocamento ao final do contrato

Recursos hídricos

Margem do Rio Tietê
Boa disponibilidade de água

Infraestrutura

Casas para funcionários
Barracão
Energia elétrica
Sinal de celular
Ponto de ônibus próximo

Diferenciais

Renda passiva consolidada
Contrato com grande empresa
Área de grande escala
Topografia plana
Excelente logística
Alto potencial de valorização

Potencial de uso

Silvicultura
Investimento
Exploração futura da área
Expansão produtiva

Localização

Itu – SP
Acesso pela Rodovia Marechal Rondon
Aproximadamente 15 km da cidade
50 km do Aeroporto de Viracopos
121 km de São Paulo capital

Acesso interno

7,1 km até a propriedade
2 km asfaltados
5,1 km em estrada de terra

Documentação

Em ordem

Valor

R$ 112.350.000,00

Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA225118)?

O valor é R$ 112.350.000. Isso equivale a R$ 145 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 772.200 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Itu. Nas proximidades: acesso a rodovia marechal rondon, apoio logistico, area com operacao ativa, facil escoamento de producao, ligação com são paulo capital, logistica privilegiada, mobilidade para operacao florestal, postos de combustivel (rota) e proximidade com industrias.

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com area de grande escala, area de grande porte, area mecanizavel, boa disponibilidade de agua, excelente aproveitamento, previsibilidade financeira, renda passiva garantida, solo vermelho de alta fertilidade e Topografia plana.