Fazenda à venda com 56 alqueires - alto padrão - porteira fechada - Região de Sorocaba SP Ref. FA251707

Ref: FA251707

Venda R$ 17.000.000,00

Informações sobre o imóvel

6 Quartos

6 Suítes

8 Banheiros

4 Vagas

2.000 m² privativos

1.355.200 m² total

Outros valores

IPTU : R$ 1,00

Resumo de custos

Encargos mensais R$ 0 Inclui IPTU de R$ 0/mês (R$ 1 ao ano).

Valor por m² R$ 8.500 Sobre 2.000 m² de área privativa

Principais características do imóvel

alta produtividade Agricola Documentação regularizada fazenda de alto padrao nascentes naturais ribeirão com volume constante seguranca hidrica sistema de câmeras de segurança solo de alta produtividade solo misto a vermelho topografia plana e levemente ondulada

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda na região de Sorocaba, ideal para investidores e produtores que buscam propriedade de alto padrão, produtiva e com excelente estrutura de lazer e operação.

A propriedade possui 56 alqueires paulistas (aprox. 135,6 hectares), com topografia plana a levemente ondulada e solo predominante vermelho, com cerca de 80% de aproveitamento, sendo indicada para agricultura mecanizada e pecuária.

Localizada a aproximadamente 2 km do asfalto e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, garantindo logística eficiente.

Dados da propriedade

56 alqueires paulistas
Aproximadamente 135,6 hectares
80% de aproveitamento
Solo misto a vermelho
Topografia plana e levemente ondulada
Área formada para agricultura e pecuária

Recursos hídricos

3 represas
Ribeirão com volume constante
Nascentes naturais
Poço artesiano

Benfeitorias e estrutura

Casa sede de alto padrão (aprox. 2.000 m²)
6 suítes
Sistema de câmeras de segurança
Adega
Sauna
Salão de jogos
Piscina
Quadra de tênis
Capela
4 casas de funcionários
Galpões para máquinas e animais
Curral completo com brete e balança
Pastagens formadas

Diferenciais

Fazenda de alto padrão
Estrutura completa
Rica em água
Excelente logística
Propriedade pronta para uso
Venda porteira fechada

Potencial de uso

Agricultura
Pecuária
Lazer de alto padrão
Turismo rural
Investimento

Localização

Região de Sorocaba – SP
2 km do asfalto
12 km da Rodovia Castelo Branco
27 km de Sorocaba
110 km de Campinas
125 km de São Paulo capital

Valor

R$ 17.000.000,00

Condições

Venda porteira fechada

Opção adicional

Possibilidade de aquisição da fazenda completa com mais 11 alqueires (total de 67 alqueires) por R$ 21.000.000,00
Condições sob consulta

Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações técnicas e agendamento de visita
(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Quais são os custos mensais deste fazenda/sítios/chácaras?

Os encargos mensais somam R$ 0. Inclui IPTU de R$ 0/mês (R$ 1 ao ano). Valores informados pelo anunciante e sujeitos a alteração.

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA251707)?

O valor é R$ 17.000.000. Isso equivale a R$ 8.500 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 6 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros e 4 vagas de garagem. A área privativa é de 2.000 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Sorocaba. Nas proximidades: acesso fácil às rodovias da região, assistência técnica rural, casas agropecuárias, cooperativas agropecuárias, laboratório de análise de solo (região), lojas de insumos, lojas de pecas agricolas, mecânica para tratores e implementos, postos de combustivel e Rodovia Castelo Branco (acesso rápido).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com alta produtividade Agricola, Documentação regularizada, fazenda de alto padrao, nascentes naturais, ribeirão com volume constante, seguranca hidrica, sistema de câmeras de segurança, solo de alta produtividade, solo misto a vermelho e topografia plana e levemente ondulada.