Fazenda à venda com 146 alqueires - aproximadamente 353 hectares - produção diversificada - Marília SP Ref. FA253330

Ref: FA253330

Venda R$ 24.000.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

1 Banheiros

3.533.200 m² privativos

Resumo de custos

Valor por m² R$ 7 Sobre 3.533.200 m² de área privativa

Principais características do imóvel

Acesso facilitado área rural de marília sp flexibilidade de operação conforme perfil do comprador logística forte potencial para aumento de produtividade potencial para expansão rica em água rio nos fundos sistema de ordens (opcional na negociação) topografia muito boa para plantio

Saiba mais sobre o imóvel

Fazenda à venda em Marília, a aproximadamente 30 km da cidade, com excelente estrutura, alto aproveitamento e forte potencial produtivo.

Propriedade ideal para quem busca operação rural consolidada, com diversificação entre agricultura, pecuária e silvicultura.

Dados da propriedade

146 alqueires
Aproximadamente 353 hectares
Aproveitamento de 90% da área
Topografia favorável

Distribuição da área

40 alqueires com amendoim
20 alqueires com mandioca
40 alqueires em pecuária
47 alqueires com eucalipto

Recursos hídricos

Várias nascentes
Córrego na lateral e nos fundos
2 poços artesianos
Excelente disponibilidade de água

Estrutura e benfeitorias

Casa de alvenaria
Mangueira com tronco coberta
Várias divisórias de pasto
Barracão para ordenha
Estacionamento coberto para máquinas
Estrutura funcional para operação

Diferenciais

Alta taxa de aproveitamento
Produção diversificada
Fazenda estruturada
Rica em água
Boa logística
Potencial de renda em múltiplas frentes

Potencial de uso

Agricultura
Pecuária
Silvicultura (eucalipto)
Integração lavoura-pecuária
Investimento rural

Localização

Região de Marília
Aproximadamente 30 km da cidade
Fácil acesso

Valor

R$ 24.000.000,00

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(43) 9 9845-0076

Perguntas frequentes

Qual o valor deste fazenda/sítios/chácaras (ref. FA253330)?

O valor é R$ 24.000.000. Isso equivale a R$ 7 por m².

Quantos quartos e vagas tem este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel tem 1 dormitório e 1 banheiro. A área privativa é de 3.533.200 m².

Onde fica este fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Marília. Nas proximidades: acesso rápido à cidade, cooperativas agropecuárias, infraestrutura urbana próxima para apoio operacional, laboratório veterinário, lojas de insumos agrícolas, lojas de pecas agricolas, mecânica de tratores e implementos, postos de combustivel e vendas de máquinas agrícolas (região).

Quais são os diferenciais deste fazenda/sítios/chácaras?

O imóvel conta com Acesso facilitado, área rural de marília sp, flexibilidade de operação conforme perfil do comprador, logística forte, potencial para aumento de produtividade, potencial para expansão, rica em água, rio nos fundos, sistema de ordens (opcional na negociação) e topografia muito boa para plantio.