7 Quartos
6 Suítes
3 BWCs
10 Vagas de garagem
704 m² PRIVATIVOS
5.145 m² TOTAL
Chácara à venda em Alvorada do Sul, localizada no Condomínio Riviera do Poente, às margens da Represa Capivara, ideal para quem busca exclusividade, alto padrão e lazer completo com acesso náutico.
Imóvel único, totalmente mobiliado, com estrutura completa para moradia, veraneio ou investimento de alto nível.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Descrição do imóvel
Chácara com 704 m² de área construída em terreno de 5.145 m², com projeto sofisticado e integração total com a natureza.
CARACTERÍSTICAS
704 m² de área construída
5.145 m² de terreno
6 suítes
Lavabo
Ambientes climatizados
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha gourmet equipada
Lavanderia completa
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
1º pavimento
Lareira
Sala integrada
Cozinha gourmet
Suíte térrea com ar-condicionado
Lavabo
2º pavimento
5 suítes amplas com sacadas
Ar-condicionado em todos os quartos
Suíte master com hidromassagem e vista para a represa
3º pavimento
Mirante com vista panorâmica
ÁREA DE APOIO / HÓSPEDES
1 quarto
Sala de TV
Cozinha
Banheiro
Varanda
ÁREA GOURMET
Capacidade para aproximadamente 22 pessoas
Churrasqueira
Cervejeira
Forno
Cooktop
Banheiro social
Integração com a piscina
ÁREA DE LAZER
Piscina com dois níveis e cascata
Gazebo coberto
Campo de futebol
Playground infantil
Redário
Espaço de jogos com sinuca e pebolim
ESTRUTURA NÁUTICA
Pier com deck coberto e iluminação
Marina privativa
Capacidade para embarcações de até 35 pés
Espaço para jet-skis e UTVs
Rampa exclusiva de acesso à água
INFRAESTRUTURA ADICIONAL
Pomar com árvores frutíferas
Poço artesiano
Internet fibra óptica
Sistema de segurança com câmeras e alarme
Aquecimento solar com boiler
Gerador de energia
DIFERENCIAIS
Porteira fechada
Chácara molhada
Alto padrão
Estrutura completa
Vista para a represa
Privacidade total
Ideal para lazer ou investimento
LOCALIZAÇÃO
Condomínio Riviera do Poente – Alvorada do Sul
Às margens da Represa Capivara
Região valorizada
Fácil acesso
VALOR
A consultar
Entre em contato com a Imobiliária Hope
(43) 9 9845-0076