Condomínio Porto das Águas - chácara molhada à venda com 3.346m² - 4 quartos (3 suítes) - piscina - Porecatu PR Ref. CC252620

Ref: CC252620

Venda R$ 1.300.000,00

Informações sobre o imóvel

1 Quartos

3 Suítes

1 Banheiros

6 Vagas

202 m² privativos

3.346 m² total

Outros valores

Condomínio : R$ 550,00

Resumo de custos

Encargos mensais R$ 550 Inclui condomínio de R$ 550.

Valor por m² R$ 6.436 Sobre 202 m² de área privativa

Principais características do imóvel

ambiente arborizado Ar condicionado area gourmet com churrasqueira Armário(s) embutido(s) Área comum equipada e decorada Banheiro(s) com armário(s) casa em condominio fechado chacara em condominio fechado Churrasqueira Churrasqueira(s) coletiva(s) Circuito Interno TV Despensa Espaço Gourmet garagem deposito em alvenaria garagem nautica Guarita com segurança imovel porteira fechada Piso cerâmico Playground pomar formado Portão Eletrônico Quadra de Esporte SALA AMPLA Salão de Festas terreno arborizado

Principais características do condomínio

academia ao ar livre alarme Área comum equipada e decorada Área para pets banheiro beach tennis campo de futebol suíço Churrasqueira(s) coletiva(s) Circuito Interno de TV Garagem Náutica GUARITA MINI MERCADO Monitoramento por câmeras Piscina píer flutuante Playground Portão Eletrônico Quadra PoliEsportiva Quadras de tênis rondas constantes ruas asfaltadas Salão de Festas Trapiches para barcos vôlei de areia

Saiba mais sobre o imóvel

🎥 ESTE IMÓVEL POSSUI TOUR EM VÍDEO

Para assistir ao vídeo, acesse a galeria do anúncio e clique na opção "Fotos e Vídeos". O conteúdo apresenta os principais ambientes, acabamentos e diferenciais da propriedade.

Chácara molhada à venda no Condomínio Porto das Águas, em Porecatu PR, ideal para quem busca lazer completo, conforto, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais valorizadas às margens da Represa Capivara.

Com frente para o lago e porteira fechada, esta propriedade oferece uma experiência única para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo aliada à estrutura completa para lazer e convivência familiar.

O imóvel possui 202,58 m² de área construída em um amplo terreno de 3.346,18 m², totalmente arborizado e com mais de 100 árvores, criando um ambiente exclusivo, agradável e integrado à natureza.

A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala principal com aproximadamente 36 m², cozinha, área de serviço, lavabo e dormitórios confortáveis para acomodar familiares e convidados com total comodidade.

São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 1 Social e 1 lavabo, proporcionando conforto e privacidade para todos os ocupantes.

A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, composta por uma ampla área gourmet coberta com churrasqueira, piscina privativa e excelente espaço para confraternizações, contemplando uma vista privilegiada para o lago.

A propriedade conta ainda com garagem e depósito em alvenaria, além de espaço destinado para embarcações, jet skis e demais equipamentos náuticos.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

202,58 m² de área construída

3.346,18 m² de terreno

4 quartos sendo 3 suítes

1 banheiros

Lavabo

Sala ampla com aproximadamente 36 m²

Cozinha

Área de serviço

Porteira fechada

Imóvel mobiliado

ÁREA EXTERNA E LAZER

Piscina com 35 m²

Área gourmet coberta com churrasqueira

71,64 m² de área gourmet

Garagem e depósito em alvenaria com 42 m²

Espaço para embarcações

Espaço para jet ski

Terreno arborizado

Frente para o lago

Ampla área de convivência

ÁREA VERDE E PAISAGISMO

Mais de 100 árvores

Árvores frutíferas variadas

Paisagismo natural

Área gramada

Ambiente arborizado

Contato direto com a natureza

DIFERENCIAIS

Chácara molhada

Frente para o lago

Porteira fechada

Totalmente mobiliada

Condomínio fechado

Excelente estrutura de lazer

Privacidade

Ideal para esportes náuticos

Ideal para pesca esportiva

Alto potencial de valorização

Excelente opção para moradia ou veraneio

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Portaria

Controle de acesso

Ambiente seguro

Região tranquila

Perfil de alto padrão

Contato com a natureza

POTENCIAL DE USO

Casa de veraneio

Chácara de lazer

Moradia permanente

Investimento patrimonial

Locação para temporada

LOCALIZAÇÃO

Condomínio Porto das Águas – Porecatu PR

Frente para o lago

Às margens da Represa Capivara

Região valorizada para lazer de alto padrão

VALOR

R$ 1.300.000,00

CONDIÇÕES

Aceita permuta por imóvel em Londrina

Entre em contato com a Imobiliária Hope

(43) 9 9845-0076

Vídeo do imóvel

Perguntas frequentes

Quais são os custos mensais deste casa em condomínio?

Os encargos mensais somam R$ 550. Inclui condomínio de R$ 550. Valores informados pelo anunciante e sujeitos a alteração.

Qual o valor deste casa em condomínio (ref. CC252620)?

O valor é R$ 1.300.000. Isso equivale a R$ 6.436 por m².

Quantos quartos e vagas tem este casa em condomínio?

O imóvel tem 1 dormitório, 3 suítes, 1 banheiro e 6 vagas de garagem. A área privativa é de 202 m².

Onde fica este casa em condomínio?

O imóvel está no bairro Zona Rural, em Porecatu. Nas proximidades: acesso a vias principais, COMERCIO LOCAL, infraestrutura basica, ligacao com cidades da regiao, PESQUEIRO, POSTO DE COMBUSTIVEL, postos de combustivel e regiao de chacaras.

Quais são os diferenciais deste casa em condomínio?

O imóvel conta com ambiente arborizado, Ar condicionado, area gourmet com churrasqueira, Armário(s) embutido(s), Área comum equipada e decorada, Banheiro(s) com armário(s), casa em condominio fechado, chacara em condominio fechado, Churrasqueira, Churrasqueira(s) coletiva(s), Circuito Interno TV, Despensa, Espaço Gourmet, garagem deposito em alvenaria, garagem nautica, Guarita com segurança, imovel porteira fechada, Piso cerâmico, Playground, pomar formado, Portão Eletrônico, Quadra de Esporte, SALA AMPLA, Salão de Festas e terreno arborizado.