Comercial EM Londrina - PR

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores: amplo espaço comercial com aproximadamente 500 m² de área útil, em localização estratégica e de alta visibilidade em Londrina/PR. Ideal para quem busca renda imediata com locação ativa ou pretende desenvolver um novo empreendimento de alto padrão em uma região consolidada e valorizada.

Destaques da oportunidade:

• Área com grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para consultórios, coworkings, franquias, lojas-âncora e serviços corporativos.

• Parte do imóvel já locada, proporcionando rendimento imediato e menor tempo de retorno sobre o investimento.

• Potencial para demolição e reconstrução, permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno, com alto valor agregado por metro quadrado.

• Flexibilidade estratégica: possibilidade de manter o imóvel em operação ou transformá-lo em um lote pronto para construção.

Por que este imóvel se destaca:

• Regime de ocupação parcial ativo, reduzindo riscos e ampliando a previsibilidade de retorno.

• Localização urbana consolidada, com forte demanda comercial e infraestrutura completa ao redor.

• Potencial expressivo de valorização, especialmente para investidores com foco em requalificação imobiliária.

• Versatilidade de exploração: manter como está, dividir em salas comerciais ou implantar novo empreendimento.

Invista em um imóvel com fluxo de renda e alto potencial de crescimento.
Perfeito para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam diversificação e valorização patrimonial em Londrina.

Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contato com a Imobiliária Hope.
Consultor responsável: Daniel
📞 (43) 9 9845-0076